""

Пристрой гаража к дому на отдельном фундаменте

Какие есть преимущества гаража, пристроенного к дому? Подборка фото

Гаражи, пристроенные к загородному дому, в последнее время приобрели большую популярность. В первую очередь, потому, что такие конструкции имеют ряд преимуществ перед отдельными гаражными строениями.

В этой статье мы разберемся можно ли пристроить гараж к дому и какие есть к этому требования.

Пристроенный гараж к дому: преимущества

Итак, когда автовладельцу выгоден гараж, пристроенный к дому?

  1. В случае, если важна экономия финансов, пристроенный гараж обойдется в гораздо меньшую сумму по сравнению с отдельным сооружением. В частности, он позволит провести требуемые коммуникации прямо из дома и сэкономить немалые средства.
  2. Экономия пространства тоже важна для тех, кто владеет небольшими участками земли. Ведь, чтобы построить отдельный гараж, понадобится, минимум 25 квадратных метров площади.
  3. По сути дела, пристройка к гаражу представляет собой нечто среднее между самостоятельным гаражным помещением и встроенным. Некоторых домовладельцев пугает этот вариант, поскольку они уверены: в дом будут поступать неприятные запахи. Но это ошибочное мнение. Пристроенное сооружение полностью сохраняет свою автономность и не доставляет неудобств.

Гараж пристроенный к дому — фото:

Материалы и требования

Важный момент для постройки – выбор строительного материала. Для подобного рода сооружений подойдут железные пластины, а также кирпич и sip-панели. У каждого материала есть свои достоинства и особенности применения.

  1. Если строительство нужно провести быстро, лучше выбрать железные пластины. Хотя и степень надежности такой конструкции будет не на высоте.
  2. Современные sip-панели отличает легкость монтажа.
  3. Наиболее надежной считается кирпичный пристенный вариант. В этом случае строительство начинается от стены дома. Дополнительное сооружение и основное здание объединит общая стена.

Требования к пристройке:

  1. Гараж должен располагаться слева или справа от здания.
  2. Глубина фундамента пристройки в сравнении с фундаментом дома уменьшаться не должна. Иногда строители допускают такой вариант. Тогда при вспучивании грунта могут заметно деформироваться оба здания.
  3. Лучше всего строить гараж вместе с домом. Тогда у построек будет общий фундамент, а усадка грунта произойдет в одно и то же время.

Специалисты рекомендуют сделать в гараже не один, а два выхода: один – в дом, второй – соответственно, наружу.

Общая стена строений должна быть изолирована негорючими материалами, поскольку пристройка увеличивает риск возникновения пожара в жилом помещении.

В гаражном помещении необходима пожарная сигнализация. При возгорании она сработает, а хозяева дома, получив соответствующий сигнал, сумеют вовремя принять меры.

Еще один важный момент – получение официального разрешения. Учитывая тот факт, что все дома числятся в реестре, несогласованные изменения в конструкции не позволят в будущем осуществлять с таким сооружением юридические операции.

Ворота и крыша

Как известно, гаражные ворота бывают трех типов:

  • секционные;
  • классические распашные;
  • роллетные.

В отличие от распашных ворот, секционные и роллетные являются более предпочтительным вариантом. Причина этому проста: им не нужно дополнительного пространства. Управляются такие ворота посредством системы радиоуправления.

Более того, они имеют высокие качества тепло- и звукоизоляции благодаря специальному материалу, размещаемому меж панелями, из которых, собственно, и изготавливаются.

Особенно предпочтителен такой вид ворот зимой. При выпадении снега открыть двери труда не составит. А ширина ворот рассчитывается в соответствии с размерами машины и самой постройки.

Самым распространенным выбором крыши считается односкатная. Во-первых, потому, что, в сравнении с двускатной, она дешевле и проще, кроме того, сооружение при таком варианте будет иметь компактный вид.

Для односкатной крыши понадобится минимальное количество материала. Обычно угол наклона ската составляет 20-30 градусов. Если это необходимо, можно сделать и 10. Но элементы конструкции в этом случае должны быть готовы к выпадению обильных осадков.

Лучшим способом изготовления односкатной кровли станет использование специальных плит перекрытия с низкой теплопроводностью и высокой степенью звукопоглощения. Одновременно такой подход позволит решить вопросы пожаробезопасности.

Перед изготовлением односкатной крыши, учитывая размеры гаража, сооружаются висячие наклонные стропила, для которых потребуется 2 опоры. Если постройка имеет ширину не более 4,5 метра, стропила укладываются под углом на опоры и фиксируются. Если ширина больше 4,5 метров, конструкцию усиливают с помощью подкосов.

Односкатный гараж — фото:

Особенности строительства фундамента

Первым и наиболее важным этапом работ станет сооружение основания. Самым удачным выбором станет его ленточный фундамент. Хотя, если на участке присутствует твердый грунт, может пригодиться и столбчатое основание.

Особенности фундамента для гаражной пристройки:

  1. Готовится траншея с параметрами, соответствующими будущему сооружению, глубиной — не менее 70 см.
  2. В качестве подушки основания на дно ровным слоем засыпают щебень с песком.
  3. По всему периметру устанавливается опалубка из дерева. На песок с щебнем аккуратно выкладывается каркас, сделанный из арматурных прутьев.
  4. Затем арматура равномерно заливается бетоном. Для состава следует заранее заготовить, помимо воды, песок с цементом и мелкофракционный щебень. Для быстроты работы пригодится бетономешалка.

После завершения строительства фундамента на участке соприкосновения пристройки и дома могут появиться трещины, вызванные перекосом. Причина их появления проста: усадка основного здания уже случилась, а основание дополнительного сооружения будет усаживаться очень быстро, поскольку является свежим.

Для того, чтобы неприятных «сюрпризов» не произошло, фундаменты дома и пристройки нужно объединить арматурой или особым пластичным составом.

Дополнительные рекомендации к постройке гаражного помещения:

  1. Нельзя строить стены сразу же после фундамента. Должно пройти не менее года, чтобы стало понятно, сохранил ли фундамент свою прочность и целостность. Если трещин и разломов не появилось, значит, связка прочна, и строительство можно продолжать.
  2. При наличии односкатной крыши высота кровель основного здания и дополнительного окажутся разными. Поэтому осадки (снег, дождь, град) будут попадать прямо с крыши дома на крышу дополнительной постройки. Во избежание неприятных последствий потребуется качественная гидроизоляция соединения двух кровель.
  3. Уклон гаражной крыши делают большим в сравнении с основной. Тогда на ней не будет задерживаться влага. На месте примыкания лучше зафиксировать оцинкованный уголок, чтобы не происходило протекание.

Заключение

Такую пристройку советуют использовать и для других целей. Ее крыша, к примеру, может стать прекрасной зоной отдыха. Выбор материалов позволяет выстроить ее в стиле дома. Возводить гараж нужно по правилам строительства и согласно существующим правовым нормам. Тогда можно надеяться на качественный и долговечный результат.

Когда стоит начинать и как пристроить гараж к дому своими руками правильно?

Собственный гараж — насущная необходимость для каждого владельца автомобиля.

При проживании в многоэтажке эта мечта зачастую реальностью не становится в силу нехватки свободного пространства под застройку и дороговизны земли. Но если у вас собственный дом, то гараж в этом случае строят практически все автовладельцы. Очень распространенным вариантов сооружения гаража в этом случае является его пристраивание к дому.

В статье выясним — какие преимущества дает пристройка гаража к дому, в каких случаях целесообразно выбирать данный вариант. Кроме того, мы пошагово пройдем все этапы пристройки гаража к кирпичному дому.

Когда и как лучше пристроить гараж к дому?

Если вы пристраиваете гараж к уже стоящему зданию, а не сооружаете его отдельно, это позволяет существенно сэкономить полезное пространство земельного участка. Кроме того, попасть в гараж можно будет непосредственно из дома, что тоже весьма удобно.

Пристроенный гараж существенно увеличивает полезное пространство дома, что тоже немаловажно. Кроме того, подобное расположение гаража поможет сэкономить зимой на его отоплении: стенка, примыкающая к дому, будет всегда теплой. Однако, необходимо в обязательном порядке примыкающую стенку изолировать огнеупорными материалами в целях пожарной безопасности.

В целом, пристроенный к кирпичному дому гараж — оптимальный вариант: удобный, эргономичный и экономный. Но чтобы пристроенный гараж из мечты стал реальностью, необходимо обязательно позаботиться о пожаробезопасности этого строения, а также согласовать в соответствующих структурах все необходимые документы, чертежи и планы строительства.

Наилучшим выбором места для пристроенного гаража считается южная стена. В этом случае гараж будет прогреваться солнцем, с одной стороны, с другой — теплой общей стеной с домом: это позволит существенно сэкономить на отоплении.

Подбор материала для кирпичной конструкции

Если основное здание выполнено из кирпича, то логично и пристроенный гараж сооружать из того же материала. В этом случае общий вид дома и гаража будет цельным, красивым, внешне будет выглядеть единой конструкцией. К тому же преимущества кирпича как строительного материала понятны всем:

  • негорючесть;
  • эстетичность;
  • надежность;
  • простота возведения;
  • высокие тепловые характеристики.

Если гараж будет построен из того же материала, что и дом (из кирпича в данном случае), нет необходимости жестко связывать два рядом стоящих фундамента, что существенно облегчит работы по строительству.

Кроме кирпича, можно соорудить гараж и их шлакоблоков — такой вариант тоже распространен. В большинстве случаев после строительства такой гараж облицовывают тоже кирпичом в тон основному зданию. Это более бюджетный и быстро возводимый вариант.

Снаружи такому гаражу тоже необходима будет кирпичная облицовка, чтобы пристройка не выбивалась из общей стилистики.

Правильно выбираем инструменты

Узнаем, какие полезные приспособления для строительства гаража потребуются, а также какие будут необходимы материалы.

Инструменты

Лопаты для выкапывания траншеи под фундамент.

Киянки и молоток.

Необходимыми инструментами являются измерительные приборы: строительный уровень, отвес, рулетка. Без этих приспособлений пристройку уведет в какую-либо из сторон, перекосит.

Бетономешалка позволит замесить необходимое для заливки фундамента количество бетона. К этому приспособлению нужен будет погружной вибратор.

Мастерки необходимого размера для кладки стен.

Ножовка и шлифовальная доска.

Если пристройка сооружается из пеноблоков, необходим будет еще рубанок для придания блокам при необходимости нужной формы.

Сам кирпич, пеноблоки или другой строительный материал.

Бетон для раствора.

Песок крупной фракции.

Арматурная сетка с сечением в диаметре не менее полутора сантиметров.

Доски для опалубки фундамента.

Если стены пристройки будут из ячеистого бетона, позаботьтесь заранее о специальном клее для этого материала. Заменить клей может и цемент.

Поэтапное возведение здания своими руками

Рассмотрим пошагово, как правильно пристроить гараж к кирпичному дому своими руками.

Проект и его фото

Первым делом необходимо определиться с проектом пристройки, и согласовать все документы и чертежи будущего строения в архитектурном управлении и БТИ.

Чертежи обязательно должны предусматривать коммуникации, которые будут проведены в гараже: вода, электропроводка и т. д.

Разметка и фундамент

Очистите участок, предназначенный под строительство от мусора, деревьев, кустов: место должно быть ровным и чистым. Разметка проводится вбиванием колышков по углам будущего гаража. Между колышками натягивается прочный капроновый шнур — и углубление под фундамент выкапывается по периметру данной разметки.

Таким образом дом и гараж станут единой конструкцией, избегут усадок.

  1. Выкапывается траншея, на дно которой насыпается слой речного песка в 10-15 см.
  2. Затем крепится опалубка, внутри которой вяжется арматурный каркас. Размещайте арматуру так, чтобы до стенок опалубки от нее было несколько сантиметров пространства.
  3. Арматурный каркас заливается бетоном. Заливают раствор одновременно по всему периметру, чтобы бетон застывал равномерно.
  4. После заливки бетон должен просохнуть. Процесс занимает не меньше семи дней, на протяжении которых поверхность фундамента необходимо регулярно смачивать водой. Смачивание убережет бетон от появления трещин.
  5. После того, как бетон окончательно застынет, опалубку необходимо убрать.

Сцепление фундаментов

Основания гаража и дома должны быть соединены между собой — только тогда они будут представлять собой единую конструкцию, что является максимально надежным вариантом.

Сцепление фундаментов необходимо производить до заливки бетоном гаражного основания. Арматурная сетка фундамента пристройки связывается или сваривается с сеткой основания дома: это наиболее простой способ сцепления.

Также можно связать фундаменты путем вбивания арматурных клиньев под основание дома или заполнением зазора между фундаментами пластичным материалом. Последний вариант способствует тому, что каждый из фундаментов будет проходить свою, автономную усадку.

Гидроизоляция

После просушки сверху укладывается гидроизоляционный слой: чаще всего используют для этого рубероид. Укладывайте гидроизоляционные листы с припуском для обеспечения лучшей герметичности.

Кладка стен

Далее следует укладка первого ряда блоков или кирпича. Однорядная кладка — оптимальный вариант для гаража, если речь идет о блоках. Если же строение возводится из кирпича, толщина стены желательна в полтора ряда.

Укладывайте второй и последующий ряды со смещением центра блока (кирпича) на шов предыдущих. Лучше начинать кладку с углов, постоянно сверяясь по уровню или веревке, чтобы стену не относило в сторону.

Для автомобильного «жилища», пристроенного к дому, оптимальна односкатная крыша.

Что касается материала кровли, то в его качестве может рассматриваться практически любой вариант: шифер, черепица, профильный лист и т. д. На обрешетку крыши обязательно настелите слой гидроизоляции, которая предохранит пристройку от протечек.

Если у крыш дома и гаража разная высота (а так чаще всего и бывает), уклон ската гаражной крыши делать нужно более крутым, чем у дома. Эта мера призвана предупредить скопление влаги в швах перекрытий, а также просачивание воды на стены.

Кроме того, в том месте, где две крыши друг с другом соединяются, обязательно установите металлический уголок, утопленный в кровле.такой уголок предупредит протечки в этом уязвимом месте.

При выборе ворот для пристроенного гаража исходите опять же из принципа соответствия общей стилистике здания. Оптимально подойдут как распашные ворота, так и подъемные или даже раздвижные. Самый простой и экономичный вариант — распашные ворота. Имейте в, что минимальная их высота для гаража — 2 метра, ширина же выбирается, исходя из габаритов авто.

Утепление и отделка

Будет пристройка холодной или теплой — решает сам владелец. Однако, без сомнения, теплый вариант предпочтительнее, так как делает пребывание в гараже комфортным даже в сильные морозы, и дает возможность беспрепятственно делать ремонт зимой. Предупредим однако, что отапливаемый гараж в силу сильных температурных перепадов быстрее приводит автомобиль к коррозии.

Выгода пристроенного гаража еще и в том, что можно подключиться к котлу отопления, установленного в доме. Таким образом экономия будет существенной.

Пристроенный к кирпичному дому гараж требует внутренней отделки соответственно стилистике здания. Очень часто владельцы обшивают стены и пол деревом, что и экологично, и практично. Кроме того, деревянные панели снижают уровень влажности в пристройке, что тоже немаловажно.

Внутренние двери

Между пристройкой и основным зданием обязательно должен быть предусмотрен внутренний проход, позволяющий попасть из помещения в помещения, минуя улицу. Желательно сделать между гаражом и домом небольшой тамбур, чтобы выхлопные газы внутрь жилого помещения не попадали.

Итак, мы узнали, каким образом своими руками можно пристроить к кирпичному дому гараж. Как видите, данный вариант является оптимальным – как по стоимости, так и по удобству расположения гаража.

Не забудьте перед тем, как приступать к строительству, обязательно вначале согласовать все необходимые документы в разрешительных организациях, чтобы пристройка считалась официальной. И следуйте тщательно всем этапам работы, не пропуская ни одного из них — в этом случае пристроенный гараж получится удобным, теплым, надежным и долговечным.

Пристройка гаража к дому

1.1. Это он сейчас не против. А потом когда передумает пойдет в суд и суд обяжет это все снести. Поэтому строить на меже ничего Вам не советую.

1.2. Если есть согласие, то можно конечно. Но вы должны иметь ввиду. Что завтра отношения с соседом могут испортиться или сосед может продать свой дом, а новому собственнику это может не понравиться. Поэтому я бы вам не рекомендовал делать пристройку с нарушением норм отступа.

1.3. Конечно можете пристроить пристройку. Но для этого необходимо получить письменное согласие соседа. Вы должны указать каких размеров и что будете строить, как будет располагаться, предполагаемый материал строительства, высота и т.п.

2.1. Нет, закон не нарушен.

3.1. Гараж может быть и тем, и другим. Что у Вас там — нам заочно не понять. Обращайтесь к специалистам — строителям, архитекторам.

«Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 29.07.2017)
ГрК РФ, Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе

В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:
10) объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением временных построек, киосков, навесов и других подобных построек;

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблемы. Спасибо за выбор нашего сайта.

4.1. уважаемый посетитель!
В данном случае получить разрешение (письменное) соседа обязательно
Всего доброго, желаю удачи.

5.1. Материнский капитал можно потратить только на ранее утвержденные законом направления:
1.Улучшение жилищных условий. При этом важно, чтобы жилое помещение находилось в пределах территории Российской Федерации.
2.Оплата образования ребенка. В этом случае денежные средства могут быть направлены на платные образовательные услуги: на содержание ребенка в детском саду (присмотр и уход в дошкольном образовательном учреждении);
на оплату обучения старшего ребенка в колледже или вузе;
на проживание ребенка в общежитии, предоставляемом на период обучения.
3.Формирование накопительной пенсии матери. Узнать подробнее о том, какие правила существуют для направления средств мат. капитала на формирование пенсионных накоплений (до 2015 года — так называемой накопительной части трудовой пенсии по старости), можно в соответствующем разделе на нашем сайте.
4.На социальную адаптацию и интеграцию в общество детей-инвалидов. Новое направление, разрешенное с 1 января 2016 года в формате компенсации затрат на приобретение родителями товаров и услуг.
Сами видите, что касается недвижимого имущества, то только на улучшения жилищных условий.

6.1. Не заставит снести, если У Вас будет узаконено строение, тем более он у Вас в плане есть, а вообще конечно надо смотреть насколько Ваши постройки с соседями соответствуют СНИПу.

6.2. Уфа!
Если коробка гаража у вас узаконена, то в этом случае вы вправе смонтировать крышу на свой гараж.

Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 08.08.2017 г.

7.1. Приставы же не знают кому принадлежит имущество, пока им не будут представлены соответствующие документы. В этой связи хозяйке лучше присутствовать при осмотре, чтобы не описали чего лишнего.

8.1. Для того, чтобы пристроить гараж и жилую комнату нужно согласие всех собственников. Пристрой будет входить в общую площадь жилого дома. Кроме того, чтобы узаконить пристрой, также нужно согласие всех собственников.

9.1. Как добиться сноса незаконных кирпичных гаражей они мешают получить мне разрешение на строительство пристройки к дому 918
Обратитесь в администрацию с заявлением на предмет законности кирпичных гаражей. В течении 30 дней администрация даст ответ законно они построены или нет. В случае если нет пусть администрация обращается в суд о сносе.

10.1. Мария. В чем Ваш вопрос. И в любом случае для ответа на него потребуется выяснение подробностей дела. Обратитесь к юристу в порядке личной консультации.

10.2. Мария, вы забыли сформулировать ваш вопрос.
Обращайтесь к любому юристу, лучше с документами на земельный участок.

10.3. Расстояние между частными домами, было 6 метров, соседи сделали пристройку к дому, расстояние стало 3 метра, когда решили поставить забор, по документам оказалось, что это общедомовая территория.

Здесь нужна помощь юриста на платной основе. Обращайтесь, если ваши планы реальны.

11.1. Соседи к своему сделали пристройку и построили капитальный гараж в 2012 году, нас не спрашивали.
Совершенно незаконно. Без вашего разрешения не имели права этого делать (ст. 247 ГК РФ)

11.2. уважаемый Николай.
Нет незаконно должны были вас письменно уведомить. Можете им написать претензию.

Удачи вам и вашим близким.

12.1. НУЖНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, ЕСЛИ ЗЕМЛИ НАСЕЛЁННЫХ ПУНКТОВ. ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОЛЖНЫ СОБЛЮДАТЬСЯ ПОЖАРНЫЕ И САНИТАРНЫЕ НОРМЫ.

13.1. Оформлять надо все постройки,чтобы они числились в техническом паспорте. В БТИ надо надо переделать. Как раз для продажи нужны будут и тех.паспорт и свидетельство о праве собственности
Оценка происходит в соответствие с условиями рынка.
Любой банк дает деньги,но условия погашения у всех разные. В двух словах это не объясняется.
Гос.программы предусмотрены только для малоимущих, инвалидов и некоторых других категорий граждан, которые нуждаются в деньгах. Просто так государство деньги не даст.

Как пристроить гараж к дому

Жить в частном доме и не иметь транспортного средства очень сложно, практически невозможно. Вопрос только, когда именно автомобиль появится на вашем дворе, до завершения строительства основного жилого здания или только через несколько лет после его окончания, что очень даже возможно. Даже если вы только рассчитали и спланировали свой дом на участке, стоит подумать, как можно пристраивать коробку гаража к несущей стене готового здания. Пристроить гараж к дому своими руками можно, но дело это хлопотное, и требуются хорошие знания техники строительства.

Основные способы пристроить коробку гаража к дому

Техника возведения коробки гаража в виде пристройки к дому зависит от материала и способа обустройства фундамента и стен основного здания. Чем тяжелее здание и сложнее грунт, тем труднее две конструкции объединить в одно целое. Пристроить капитальное здание гаража к несущей стене дома можно несколькими способами:

  • Связать два фундамента, гаража и главной постройки, с помощью переходной связки из арматуры и заделочной массы;
  • Разделить и оставить фундаменты гаража и жилого дома в виде независимых и несвязанных конструкций. Такой способ обустройства фундаментной системы используют для тяжелых строений, и если грунт обладает слабой несущей способностью;
  • Пристроить гараж на этапе формирования фундамента и возведения основного здания.

Помимо решения чисто технических вопросов возведения фундамента и стен здания, перед тем как пристроить коробку, потребуется оформить проект изменений и перестройки основного капитального здания, согласовать его месторасположение в бюро архитектуры и в органах пожарного надзора. Для примера, гараж, как капитальное здание, в соответствии с нормами пожарной безопасности, должен отстоять от ближайшей постройки не менее чем на шесть метров, при этом расстояние до забора ограждения участка может быть всего один метр.

Таким образом, пристроить гараж можно, если соседи не успели возвести ранее аналогичный объект на фундаменте. Но даже если на соседних участках нет строительной активности, это не значит, что удастся найти общий язык по данному вопросу.

Варианты возведения пристройки гаража

Способы связки двух ленточных фундаментов делят на незамкнутые и обычные. Незамкнутые варианты, как видно из приведенной схемы, это обычные П-образные ленточные отливки из бетона на глубину промерзания грунта. Жесткость таких фундаментов невелика, поэтому с их помощью можно пристроить легкий каркасный вариант со стенами из сип-панелей, арболитового блока или газобетона или пеноблоков.

Обычные сопряженные схемы фундаментов выглядят, как два замкнутых четырехугольника, имеющих небольшой зазор между основаниями. На таком фундаменте можно пристроить достаточно тяжелые гаражи из кирпича или шлакоблока.

Хитрый способ пристроить гараж к зданию дома

Наиболее простым способом пристроить гаражное помещение любого размера и формы к капитальной стене дома можно с использованием обычной каркасной конструкции из сэндвич- панелей. В этом случае есть возможность остроумно использовать малый вес и конструктивные особенности такого сборного гаража:

  • Фундаментная основа под возведение здания выполняется ленточного типа на глубину не менее 50- 60 см, бетон можно залить даже без опалубки, но с обязательным армированием четырех ниточным прутком диаметром в 10 мм. Утепление ленты потребуется выполнить только по внешней стороне фундамента, не примыкающей к зданию дома;
  • Небольшой вес гаража и хорошие теплоизоляционные качества позволяют выполнить пристройку на относительно слабом фундаменте, без привязки к капитальной стене жилого дома;
  • Такая конструкция по нормативам будет считаться временной постройкой, соответственно, есть возможность не соблюдать ограничения по удалению от забора и пожарные нормы в шесть метров, тем более что стены сэндвич панелей сделаны из тонколистовой стали и минеральной ваты. Там просто нечему гореть.

    Таким способом можно пристроить гараж к деревянному дому или щитовой конструкции. Минимальное давление на грунт позволяет пристроить сооружение в непосредственной близости к фундаменту основного жилого здания, без риска просадки и деформации бетонного основания. Стальные несущие фермы крыши, помимо опорных стоек, закрепляются с одной стороны на кирпичной кладке жилого дома, что значительно повышает устойчивость и прочность конструкции.

    Гараж, пристроенный к дому, имеет преимущество перед любыми другими вариантами, прежде всего, в огнестойкости, что для подобного рода строений имеет первостепенное значение. К недостаткам строения на основе сэндвич- панелей можно отнести тот факт, что внешняя «пластиковая» фактура стен потребует дополнительных усилий и затрат для декорирования постройки под стиль и цвет основного здания.

    Как правильно пристроить гараж из газобетона или пеноблока

    Принципиальных отличий в возведении гаража из пеноматериалов нет. Для того чтобы пристроить легкое здания из пеноматериалов, потребуется дополнительно нарастить жесткость его стен и обеспечить максимальную прочность сопряжения ленточного фундамента с основанием жилого здания.

    Во-первых, в стенах в каждом третьем ряду предусмотреть горизонтальное армирование кладки из блоков стальной сеткой. В углах потребуется выполнить заделку в фундаментное основание вертикальной арматуры из прутка, которую обязательно перевязывают с горизонтальными слоями.

    Во-вторых , перед заливкой опалубки фундаментной ленты гаража необходимо пробить окна до арматуры фундамента жилого здания и приварить с шагом в 20- 30 см горизонтальные отрезки выпуска к арматурному каркасу будущего основания гаража. Это позволит обеспечить достаточную жесткость соединения двух фундаментов.

    В третьих , пристраивать коробку из газобетона к жилому зданию можно при условии обустройства армирующего пояса в верхней части стен гаража. В противном случае нежесткая кладка из газобетона не удержит распирающего действия стропил и каркаса крыши даже при наличии связки с капитальной стеной жилого дома.

    Пристроить к зданию гараж из шлакоблока или кирпича

    Наиболее распространенным является решение пристроить гараж из того же материала, что был использован при возведении основного жилого здания. В большинстве случаев считается, что удельное давление на грунт такой пристройки будет совпадать с нагрузкой фундамента жилого дома, что должно уменьшать разницу в просадке бетонной ленты или фундаментных блоков двух коробок. Соответственно, нет необходимости жестко пристраивать и привязывать две опорные системы друг к другу.

    В действительности подобрать параметры небольшого бетонного основания гаража в соответствии с осадкой большого здания достаточно сложно. На практике такие фундаменты или выполняют в виде единой конструкции, или оставляют разобщенными.

    При этом бетонную ленту основания отливают с запасом на осадку, как показано на схеме. Каким именно должно быть превышение по высоте, может решить лишь опытный специалист-строитель, занимающийся сопряженными фундаментами.

    Заключение

    Независимо от устройства гаража и способа его пристроить к основному зданию, между двумя постройками всегда обустраивается внутренний переход, позволяющий попадать из одного помещения в другое, не выходя на улицу. На этом всегда базируется главная идея пристройки. Гараж по своему предназначению всегда наполнен массой испарений ГСМ и остатками выхлопных газов, способных с малейшими сквозняками проникать внутрь жилых помещений. В этом случае между двумя зданиями обустраивается небольшой, хорошо вентилируемый тамбур с двумя дверьми. Практика показала, что потери тепла в этом случае незначительны, а запахи удаляются достаточно эффективно.

    Как пристроить каркасный гараж к деревянному дому

    Гараж в виде пристройки к дому – хорошее решение для участков с небольшой площадью. Его строительство требует меньше сил, времени, финансовых средств, чем возведение отдельно стоящей постройки. Пристроить каркасный гараж к дому несложно даже начинающему мастеру.

    Каркасный гараж, пристроенный к дому

    Выбор места для пристройки

    На этапе планирования строительства гаражной пристройки необходимо определить ее будущее местоположение, сделать разметку участка. Минимальное расстояние от ее наружных стен до забора — 1 метр, до соседнего строения — 3. Необходимо подвести инженерные коммуникации:

    • электрической сети;
    • систем водоснабжения и водоотведения;
    • отопительной системы (желательно);
    • пожарной сигнализации.

    Пристроенный деревянный гараж должен органично сочетаться с жилым строением. Наиболее популярный вариант размещения – по бокам от центрального входа в дом, подальше от окон. Такая пристройка дополнительно утеплит наружную стену. Также он должен располагаться недалеко от основной дороги, чтобы подъездная дорожка не занимала большую площадь.

    Выбор материала

    Пристройку возводят из материалов, аналогичных тем, из которых построен дом для обеспечения равномерного давления на грунт. Используют и кирпич, и блоки (пенобетон, газобетон). К деревянным строениям лучше всего пристроить деревянный каркасный гаражный бокс.

    Преимущества пристройки из дерева:

      • перед тем, как пристроить каркасный гараж к деревянному дому, заливают простой, неглубокий фундамент;
      • древесина имеет хорошие теплоизоляционные свойства;
      • не требуется привязка к капитальной стене домостроения;
      • сооружение считается временной постройкой (строительство не требует согласования с органами архитектурного надзора);
      • легкость проектирования и возведения;
      • сравнительная дешевизна материалов.

    Недостатками таких гаражей можно считать их высокую пожарную опасность, необходимость борьбы с влажностью, возможность взлома. Поэтому ставить их желательно на огороженном участке у дома, где семья живет постоянно.

    Каркасный гараж простой в монтаже, но не всегда надежен

    Порядок строительных работ

    Построить деревянный дом для авто по силам даже плотнику-любителю. Его сборка подобна сборке конструктора. Подготавливается площадка, заливается фундамент, устанавливается каркас. Затем собираются стены, крыша из плит, досок (со слоем утеплителя или без него), устанавливаются ворота.

    Конструкция крыши — плоская или с одним, двумя скатами. Иногда для обшивки стен используют стальные профилированные листы, вагонку, сайдинг. Внутри помещение отделывают фанерой, красят или лакируют.

    Если в гараже планируется установка смотровой ямы, то ее выкапывают вместе с работами по фундаменту.

    Как пристроить гараж к деревянному дому своими руками

    Каркасный гараж возводится достаточно быстро. К работе приступают после подготовки проекта и закупки материалов, выравнивания и уплотнения грунта, разметки.

    О каждом из этапов поговорим отдельно.

    Фундамент под пристройку

    Можно просто сделать монолитную бетонную подушку (с армированием, щебнем, гравием и последующей стяжкой пола). Но застывает она долго.

    Пристроить гараж быстрее удастся при использовании фундамента ленточного типа. Достаточно глубины в 40 — 50 см. Можно обойтись без опалубки, но армировать его обязательно. Если грунт очень плотный, можно выбрать самый простой вариант фундамента — столбчатый.

    Фундамент каркасного гаража со смотровой ямой

    Монтаж каркаса

    Основные элементы каркаса под деревянный гараж — цокольная обвязка, угловые и дополнительные стойки (шаг 60 см), подкосы, обвязка верхняя (горизонтальные ребра). Элементы соединяются шипами, анкерами, длинными гвоздями. Каркас собирается из отдельных деревянных деталей или приобретается готовая металлическая конструкция из профилированной трубы.

    Второй вариант более прочный, долговечный, но дорогой. Такой каркас можно сделать и самостоятельно при наличии металлопроката и инструмента. Работать с металлом сложнее, чем с деревом.

    Стены и крыша

    Стеновые плиты или бревна прикрепляются к вертикальным стойкам пристройки. На наружные стены устанавливают мауэрлат, к нему крепят стропила, укладывают слой гидроизоляции, устанавливают обрешетку. Оптимальный вариант — односкатная конструкция.

    Особое внимание стыку двух крыш. Стропила гаражной крыши нужно пристроить к стропильной системе дома. Крышу накрывают преимущественно гибкими кровельными материалами: мягкой черепицей, профнастилом толщиной не менее 1 см. Их крепят саморезами с резиновыми накладками.

    Установка ворот

    Чаще всего устанавливают классические двустворчатые распашные ворота. Закрепляются они быстро и просто, стоят недорого, достаточно надежны и долговечны. В проем вставляется рама. Ворота навешиваются на заранее приваренные петли.

    Они позволяют сэкономить пространство и время, могут управляться дистанционно, дают возможность оборудования гаража системой охранной сигнализации. Они также состоят из металлического полотна.

    Читать еще:  Способы неразрушающих испытаний бетона в железобетонных конструкциях
  • Ссылка на основную публикацию
    "
    ×
    ×
    "
    Adblock
    detector