""

Каркасная мансарда на доме из газобетона

Все о строительстве мансарды своими руками

Постройка мансардного этажа возможна как во время строительства самого дома, так и после, если эти действия небыли запланированы изначально. В обоих случаях, мансарда своими руками — этот хороший способ получить дополнительное жилое пространство.

Если же построить наружную лестницу на этаж, то получится отдельное помещение для второй семьи. В статье вы ознакомитесь с поэтапным строительством мансарды «с нуля», а также с технологией достройки ее на готовый дом.

Комплексное строительство мансардного этажа

Под словом «комплексное» подразумевается, что постройка мансарды будет вестись в процессе строительства самого дома, и сразу включается в его план. А при расчете фундамента учитывается дополнительная нагрузка на него в виде мансардного этажа. Итак, стены строения выведены на нужную высоту, перекрытия выполнены. Можно приступать к возведению мансардного этажа.

Мансардный этаж: аттиковая стена

Строим аттиковую стену, если она запланирована. Материал для нее используется тот же, который использовался для строительства несущих стен. Высоту для жилой мансарды делаем от 80см до1,3м. Она обеспечивает удобное использование мансардных окон, а кроме того, под стеной хорошо встанет кровать или письменный стол.

Устройство мансардного этажа с аттиковыми стенами

С аттиковой стеной, как правило, делается монтаж мансарды с простой двускатной крышей, как на схеме вверху. В случае изготовления четырехскатной ломаной крыши такие стены можно не строить. Конструкция обеспечивает высоту потолка мансарды, необходимую для комфортного использования помещения.

Каркасная мансарда своими руками: стройка ведется из дерева, нет необходимости в присоединении аттиковых стен

Армирующая обвязка стен мансардного этажа

Теперь необходимо выполнить армирующую обвязку стен. Ее монтаж обязателен вне зависимости от того, выкладывали мы аттиковые стены или нет. Это обеспечит прочность конструкции из газобетона или из кирпича, не даст ей расползаться в стороны. Также, за счет обвязки этажа будет крепиться мауэрлат, на котором, в свою очередь, мы будет строиться стропильная система крыши мансарды.

Армирующая обвязка делается монолитная, и идет неразрывно по всему периметру стен. Собирается она из продольных прутов арматуры, перехваченных хомутами. На рисунке ниже вы можете увидеть, как выглядит эта конструкция. Расстояние между продольными прутами может варьироваться в зависимости от толщины стен.

Как построить мансарду: устройство армопояса в поперечном сечении

Устраиваем несъемную опалубку для обвязки. Для этого используем или U-образные блоки, как в верхней части рисунка, или, если стены кирпичные, делаем сборную опалубку. Оба варианта вы можете рассмотреть на фото.

Мансарда своими руками: фото укладки каркаса армопояса в опалубку из пеноблоков

Когда каркас обвязки будет уложен в опалубку, устанавливаем в него шпильки или анкера с резьбой и гайкой для последующей установки мауэрлата. Шпильки необходимо брать диаметром от 12мм, расстояние между ними делается 1,0м.

Устройство мансарды: армирующий пояс залит бетоном, снаружи видны анкера

Заливаем каркас бетоном и дожидаемся полного его застывания, после чего будет можно продолжить стройку.

Надстройка мансардного этажа: на аттиковой стене установлен армопояс с утеплителем

Теперь строим фронтоны. Они могут быть как с окнами, так и без них – в этом случае оконные проемы делаются в мансардной крыше. После этого можно приступать к монтажу мауэрлатов. На фото вы видите стройку мансардного этажа своими руками с возведением аттиковых стен.

Мансарда своими руками, фото сделано на этапе возведения фронтонов

Мансарда своими руками: видео содержит полезную информацию, которую стоит изучить перед началом строительства.

Монтаж мауэрлата

Мауэрлат изготавливается из бруса сечением от 150 мм. Если нет брусьев необходимой длины, то выполняем соединение нескольких коротких при помощи анкеров. В брусьях высверливаем отверстия под анкера, которые мы заранее установили в армопоясе мансардного этажа.

Укладываем на армопояс слой влагоизоляции. Для этой цели подойдет нарезанный на ленты рубероид. Материал укладывается внахлест и сплавляются. Теперь укладываем мауэрлат так, чтобы анкера вошли в сделанные для них отверстия, сверху затягиваем все болтами. Оставляем конструкцию выстаиваться двое-трое суток, затем подтягиваем болты еще раз. На рисунке внизу изображена схема крепления мауэрлата к армопоясу мансардного этажа.

Конструкция мансарды: монтаж мауэрлатной рамы

Если дом построен из бревна, то монтажа мауэрлата не потребуется, стропила будут упираться в верхние бревна несущих стен.

Как правильно пристроить мансардный этаж: упор стропил на бревно несущей стены

Строительство мансарды своими руками: видео крепления мауэрлата.

Теперь, когда завершен монтаж мауэрлата, можно приступать к постройке и утеплению мансардной крыши, укладке теплоизоляции на фронтоны и стены и отделочным работам.

Делаем надстройку мансардного этажа

Постройка мансарды, незапланированной ранее, доставит вам определенные хлопоты: тут и само строительство, и получение разрешения на него. Однако итог сполна оправдает затраченные усилия. Не смотря на некоторые временные и финансовые затраты, строительство мансарды своими руками будет выгоднее, нежели приобретение отдельного дома или квартиры.

Важно: до того, как делать мансарду на старый дом, в котором она не была запланирована, необходимо предварительно выяснить, возможно ли это. Пристройка увеличит нагрузку на стены и фундамент дома, и для оценки их несущей способности придется вызвать специалиста, который произведет необходимые расчеты для стройки

Строительные работы на мансардном этаже

После того, как будут получены все разрешения для надстройки и сделан ее чертеж, можно приступать к стройке. Прежде всего, нам нужно разобрать кровлю и старую стропильную систему, а затем фронтоны этажа. Последние разбираются из-за того, что нам нужно будет увеличить их в высоту.

Поднятие фронтонов должно осуществляться на высоту мауэрлата, — примерно два кирпича, либо на высоту аттиковой стены, если таковая будет возводиться. На рисунке видно, как это будет выглядеть. Как вариант, каменные фронтоны можно заменить сип-панелями, так вы уменьшите нагрузку на фундамент и стены.

Строим мансарду своими руками: поднятие фронтонов

Следующий момент надстройки незапланированного мансардного этажа, это монтаж мауэрлата. Если мы строим мансарду с аттиковой стеной, то дальнейшие действия можно производить по технологии, описанной выше для комплексного строительства. В случае, если эта стена строиться не будет, то мауэрлаты крепить придется при помощи скоб и деревянных пробок. На рисунке ниже вы можете рассмотреть, как можно это сделать.

Как сделать мансарду своими руками: крепление мауэрлатов при помощи скоб

Дом с мансардой из газобетона: как построить своими руками, проекты

Дом с мансардой из газобетона – прекрасный вариант качественного, комфортного, красивого и эффективного жилья. Газобетон обладает рядом положительных характеристик, которые делают его одним из самых популярных современных материалов для мало/многоэтажного строительства. А проект дома с мансардой позволит реализовать любую задумку и построить жилье, точно соответствующее всем требованиям и пожеланиям.

Основные преимущества домов с мансардой:

  1. Благодаря сложному рисунку скатной кровли такое строение смотрится очень выгодно и эстетично – интереснее вальмовой, плоской крыши. Придумал мансарду Франсуа Мансар во времена Людовика XIV – он решил обустраивать такое жилье на чердаках для представителей бедных слоев. И сегодня в Европе можно увидеть массу подобных проектов.
  2. Удешевление строительства – мансарда требует меньше вложений в сравнении с полноценным этажом. Ведь в качестве потолка и стен выступают скаты крыши.
  3. Широкий выбор проектов и планировок – благодаря нетрадиционной геометрии перекрытий и стен можно найти самые необычные варианты и проект: мансарду можно сделать единым пространством или поделить на комнаты.

Дом с мансардой из газоблока

Проекты домов из газобетона с мансардой сегодня представлены в огромном разнообразии. Такой вариант представляется одним из самых удачных, объединяя положительные характеристики материала и преимущества обустройства крыши.

Особенности материала

Газобетон сегодня повсеместно используется в строительстве – малоэтажные дома возводят полностью из этого материала, в многоэтажных обычно делают перегородки из блоков. Среди основных достоинств газобетонных блоков для жилого строительства стоит выделить такие, как высокий уровень тепло/звукоизоляции, большие размеры и малый вес, стойкость к морозу и огню.

Монтаж можно выполнить своими руками, существенно сэкономив на оплате рабочей силы и аренды спецтехники. Газобетон не боится гниения и огня (как древесина), кладется быстро (в сравнении с кирпичом), стоит сравнительно недорого.

Газобетон представляет собой материал из легкого бетона, состоящий на 85% из пор, что обуславливает небольшой вес и хорошую теплоизоляцию. В состав раствора для заливки в формы входят цемент, кварцевый песок, известь, пенообразователи и вода. Пузырьки величиной 0.6-3 миллиметра распределяются равномерно по смеси, которая заливается в металлические формы, вибрируется, схватывается.

Читать еще:  Отделка цоколя свайно винтового фундамента

После монолит режут на блоки, которые могут твердеть в естественных условиях либо в автоклаве. Второй вариант более предпочтителен, так как значительно повышает прочностные характеристики, качество материала.

Виды производства газобетона:

  1. Автоклавное – технические характеристики материала повышаются, так как в течение 12 часов на блоки воздействуют высокое давление и пар температурой около 200 градусов. Нагрев делает однородной структуру материала, повышает прочность до 28 кгс/м2. Блоки демонстрируют теплопроводность в районе 0.09-0.15 Вт (м*К).
  2. Неавтоклавное – смесь твердеет в естественной среде, поэтому прочность блоков обычно находится в пределах 12 кгс/м2.

Преимущество выбора

Построить одноэтажный дом из газобетона с мансардой можно своими руками. Проект может быть любым, материал спокойно выдерживает несущие нагрузки, процесс строительства простой и понятный.

Основные преимущества газобетона для строительства:

  • Форма – блоки обладают идеальной геометрией, что упрощает процесс кладки и минимизирует затраты на финишную отделку. Независимо от выбранного проекта, кладка будет ровной и красивой.
  • Масса – в районе 20 килограммов (зависит от прочности и плотности материала), что дает возможность осуществлять строительство самостоятельно.
  • Экономичность – дом обойдется дешевле из-за невысокой цены материала, простоты работы с ним, отсутствия затрат на спецтехнику, строителей. Также экономят средства тонкие кладочные швы в 1-3 миллиметра.
  • Простота обработки – блоки хорошо режутся, пилятся, шлифуются.
  • Несложный и быстрый монтаж – главное преимущество, которым обладают дома с мансардой из газобетонных блоков.

Главные достоинства домов из газобетона:

  • Невысокая стоимость – дом обойдется дешевле, чем аналогичное здание из бруса или кирпича.
  • Теплоэффективность – за счет ячеистой структуры материала дом обладает повышенной теплоизоляцией, не требует дополнительного утепления.
  • Экологичность – строение получается полностью безопасным для здоровья, жизни людей.
  • Паропроницаемость – гарантирует поддержание оптимального микроклимата в помещениях, но требует правильной отделки.
  • Пожаробезопасность – блоки создаются из негорючего сырья, способны в течение 2-4 часов выдерживать воздействие открытого пламени.
  • Эксплуатационные характеристики – дома из газобетона с мансардой демонстрируют прекрасную звукоизоляцию, прочность, морозостойкость, долговечность.
  • Дизайн – проект дома, форма и конфигурации помещения и элементов, отделка могут быть какими угодно (лишь в плане выбора типа отделочных материалов есть некоторые ограничения).

Из недостатков газобетона и построек из блоков стоит отметить: сложность выбора материала хорошего качества (на рынке представлено много газобетона кустарного производства), необходимость использовать в отделке влагозащитные материалы, важность правильного монтажа блоков, армирования при необходимости.

Планировка и проект коттеджа из газобетонных блоков

Как правило, проекты домов с мансардой создают небольшими по площади – для среднестатистической семьи вполне достаточно дома 8 на 10 метров. А вот вариантов форм и конфигураций, внутренней планировки есть огромное множество.

Виды планировки дома из газобетона с мансардой:

  • Классическая – привычный и интуитивно понятный вариант: гостиная, прихожая, кухня, холл и ванная на первом этаже; личные комнаты на мансарде.
  • Современная – все помещения объединяются в одно пространство (за исключением подсобных – бойлерная, кладовая), выступая одновременно кухней, столовой, гостиной. Лестница размещается тут же, а мансарда делится на спальни, детскую, кабинет (если есть место).
  • Зонированная – первый этаж отводят под кухню и гостиную (служебная зона), отдельно выделяют зону отдыха (спальни, кабинет). Так же делят и мансарду.

Каждый проект может предполагать такие особенности:

  1. Архитектурные – определенные детали и общее исполнение, архитектурный стиль, наличие балконов, эркеров и т.д.
  2. Планировка основной части дома и мансарды – комнаты могут быть выполнены в любом количестве, форме, размере, назначение также бывает разным. Все нужно продумать заранее, так как многие пожелания должны быть реализованы уже на этапе строительства.
  3. Дополнение – это могут быть гараж, терраса, веранда.

Технические особенности дома с мансардой: важность выполнения дополнительной теплоизоляции, создание индивидуальной системы отопления и вентиляции, обустройство специальных мансардных окон (обычно стоят дороже, чем обычные), учет наклона скатов крыши и комфорта понижения высоты потолка для жизни.

Создавая проект, в первую очередь, определяются с площадью дома и помещениями – должны ли они быть расположены отдельно или создавать одно пространство, что будет располагаться на первом этаже, а что – на мансарде.

Начало строительного процесса

Что понадобится для строительства: тачка и бетономешалка, лопата и уровень, саморезы и шуруповерт, рулетка и отвес, маркер и карандаш, кельма и шпатель, шнуровка и строительный нож, степлер и скобы к нему, бензопила или ножовка.

До строительства важно подготовить участок – удалить мусор и растительность, разметить территорию. Сначала определяют местоположение будущего здания на объекте, размечают все, рассчитывают объемы материалов. Все материалы желательно закупить заранее, сложить в специально отведенном месте.

Поэтапное возведение

Прежде, чем начинать строительство дома с мансардным этажом из газобетона, необходимо изучить все этапы реализации работ.

Сложный фундамент тут не понадобится – достаточно глубины максимум в 1.5 метра и ширины минимум в 40 сантиметров. Лучше всего выбирать ленточный монолитный тип основания.

Как сделать фундамент:

  • Вырыть под него траншею соответствующих размеров.
  • Засыпать дно ямы песком слоем в 20 сантиметров и щебнем слоем в 15 сантиметров, утрамбовать все хорошо.
  • Сделать армирующий каркас.
  • Залить фундамент бетоном.
  • Выждать около 20-28 дней, пока бетонный раствор застынет и наберет прочность.

После строят цокольный этаж из кирпича или бута, а потом – возводят здание из газобетона.

После того, как цоколь дома готов и кладка застыла, начинают строить стены. Качество кладки зависит от того, насколько ровным был сделан цоколь, если нужно, его выравнивают цементной стяжкой небольшой толщины. Кладка стен из газобетона осуществляется на специальный клей, по стандартной схеме в шахматном порядке.

Мансарду чаще всего делают из древесины, хотя для строительства подходят разные материалы.

Как построить мансарду:

  • В перекрытия потолка нужно вставить бруски из дерева, смонтировать к ним стропила.
  • Каркас мансарды обычно выполняют из дерева (брусьев) также, на них кладут лаги для обвязки, которая станет базой для всего короба.
  • Каркас для будущих стен крепят к брусьям, его обшивают двумя слоями досок (располагая их в шахматном порядке).
  • Появившиеся в результате строительства мансарды треугольные пустоты могут выступить частью интерьера либо быть закрытыми отделочными материалами.
  • Утепление внутри и снаружи мансардных стен выполняют с использованием минеральной ваты.

Профнастил монтируется быстро и легко – начинают снизу, чтобы делать правильный нахлест кусков материала. Каждый лист крепится шурупами в 9 местах – со шляпкой для шестигранной насадки и силиконовой прокладкой. Если скат крыши крутой, то работы будет выполнить сложнее – тогда обязательно понадобится монтажный пояс.

Завершающие моменты

После того, как основные элементы выполнены, начинают обшивку всей поверхности мансарды – лучше всего выбирать гипсокартон. Сначала прокладывают пароизоляционный материал, потом монтируют гипсокартонные листы шурупами к поверхности.

Внутреннюю отделку начинают лишь после окончания всех работ по монтажу кровли. Лучше всего для этой цели подходят панели МДФ, которые хорошо выглядят, комфортны в монтаже, уходе и эксплуатации. Потолок делают одно/двухуровневым с использованием гипсокартона.

Дом с мансардой из газобетона сегодня можно встретить как в Москве, так и регионах. Такое жилье пользуется все большей популярностью ввиду массы преимуществ, доступности и комфорта для проживания. Если правильно выполнить расчеты и соблюдать технологию строительства, можно получить прочный, надежный, долговечный и красивый дом в небольшие сроки за разумную стоимость.

Мансардная крыша. Ломка по правилам

Мансардная крыша. Ломка по правилам

Мансардная крыша — общепринятый вариант для загородных домов средней ценовой категории. Чаще всего под «мансардной» понимают ломаную крышу (с переменным углом наклона скатов), хотя этот излом вовсе и не обязателен. Мансарда уместна и при двускатной крыше, и при четырехскатной — все зависит от архитектурного решения (впрочем, чем оно причудливее, тем выше смета).

Основное преимущество самой простой («ломаной») мансардной крыши очевидно: такое решение позволяет увеличить полезную площадь второго этажа. Но и конструктивные решения в этом случае будут более сложными — и здесь немало нюансов, которые нужно знать.

Принципиальное отличие «ломаной» крыши от тех, что построены по схеме наслонных и висячих стропил (о которых мы писали ранее) в том, что в них применяются стропила двух разновидностей: как правило, наслонные на всех скатах — или только на нижних (а на верхних — висячие).

Таким образом, крыша «делится» на простые геометрические фигуры — два прямоугольных треугольника, сформированных нижними скатами, и венчающий их треугольник (из верхних скатов). Как мы уже говорили, нижние треугольники всегда формируются наслонными стропилами.

Интересно, что верхний «треугольник» вполне может иметь тот же угол наклона скатов, что и угол нижних — тогда крыша перестает выглядеть «ломаной» (а просто «разорванной» за счет промежуточной мансардной стены), что смотрится, пожалуй, даже эстетичнее.

Читать еще:  Марка бетона по водонепроницаемости для фундамента

Вариант 1. Мансардная крыша с наслонными и висячими стропилами

В этом случае вдоль стен располагают «прямоугольные треугольники» из бруса, связанного схватками. Они образуют каркас мансардных стен.

Эти треугольники и выполняются по схеме наслонных стропил. Сверху они венчаются треугольником из висячих стропил, в котором затяжка одновременно является балкой потолка мансарды. Очевидно, что затяжка в такой схеме работает главным образом на растяжение, хотя выдерживает и не слишком сильный прогиб от веса потолка мансарды. Чтобы этот прогиб был не чрезмерным, затяжку часто подвешивают на бабку или устраивают подкосы.

Однако стропила могут быть больших сечений в том случае, когда они перекрывают весь пролет и образуют полноценную крышу.

В свою очередь, нижние прямоугольные треугольники делаются по схеме наслонных стропил, с подкосами или без. Стойки нижних «треугольников» опираются на мауэрлат — или же низ стропил выносится за стену (чтобы увеличить свес карниза). В последнем случае стропильную ногу опирают не в мауэрлат, а в балку. При этом под стропило нужно обязательно внедрять подкос. Мауэрлат при такой схеме вообще не нужен. Заметим, что стойки допустимо врубать в балку перекрытия не более чем на одну треть ее высоты (по понятным причинам).

При сооружении подобных крыш не нужно забывать о противоветровых мерах: пусть ветер и не сломает стропила (находящиеся под достаточно острым углом), но вполне может снести кровлю. Здесь полезна установка проволочных скруток, а также крепление крыши к монолитному поясу стены (тот же мауэрлат) резьбовыми анкерами с возможностью подтяжки.

Вариант 2. Мансарда с дощатыми стропилами по каркасу из бруса (или без него)

Здесь нижние «прямоугольные треугольники» собираются по вышеописанным схемам, а вот верхний выполняется по схеме наслонных стропил. При этом схватка, которая связывает нижние треугольники, автоматически служит опорной балкой под стойку верхнего треугольника. Эту балку нужно делать особенно мощной (а вот стропила, наоборот, можно устроить из досок, уложенных на торец).

Таким образом, у нас получается каркас, накрытый стропилами. Этот метод особенно подходит при сооружении сложных пространственных форм: сперва, собственно, нужно запроектировать и собрать каркас будущих комнат, и уже на них укладывать стропила.

Верх таких стропил может опираться прямо на стойки. Наслонные стропила нижних скатов нужно опирать на поперечные балки. Если планируется расставлять стропила чаще, то между поперечными несущими балками устраивается вспомогательная балка — хотя обычно это ни к чему: снег на такой крыше не задерживается, а дополнительную жесткость самого ската обеспечивается при помощи обрешетки.

В легких дачных домиках мансарду можно изготовить и без каркаса, а непосредственно из дощатых рам, собранных «на гвоздь». Здесь обычно применяется наслонная стропильная система. Нужно учитывать опасность «среза» гвоздей: в ряде случаев целесообразно заменить гвозди на болты. Однако надо помнить, что применение болтов или «глухарей» несколько уменьшает расчетную несущую способность древесины (за счет высверливания этой древесине отверстий) — обычно эта способность рассчитывается исходя из коэффициента 0,8.

Геометрическая жесткость дощатых рам обеспечивается так же, как и в традиционных стропильных системах — установкой парных схваток и устройством обрешетки.

Для справки:

Наслонные стропила называются так от слова «наслонить» — то есть настелить. Очевидно, что их концы укладываются «внахлест» на противоположные стены разной высоты (в односкатной крыше) — это наиболее простая система, или (в двускатных крышах) один конец стропила укладывается на внешнюю, а другой — на внутреннюю стену. Также стропила можно укладывать на специальную подстропильную конструкцию, устроенную на внутренней стене.

Висячие стропила, в противоположность наслонным, упираются верхними концами друг в друга, причем опора под местом стыка у них не предусмотрена.

Стропильные ноги нижними концами «упираются» в стену (в так называемый мауэрлат), а верхними — друг в друга. При этом они в значительной мере передают горизонтальную нагрузку на стены.

Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки

Другие статьи на эту тему:

Что такое мансардный этаж?

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

Одна часть — вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

Мансардный этаж, мансарда — плюсы и минусы

Преимущества мансардного этажа

Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.

Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.

То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.

По сравнению с обычным каркасным этажом , имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)

Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.

Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.

Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.

Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен.

Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.

Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.

Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.

Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.

Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.

В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.

Чердак в доме — полезная вещь!

Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака. Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы. Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.

О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

Читать еще:  Наружная отделка дома из газобетона

Дом без чердака

Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.

Преимущества полноразмерного верхнего этажа

Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.


Советы застройщику

Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие?

Проект Rg3893 — Проект дома из газобетона с мансардой

Характеристики проекта

  • Общая площадь 185.48 кв.м
  • Жилая площадь 79.07 кв.м
  • Размеры дома 10.04 x 15.74 м
  • Количество комнат 5
  • Количество спален 3
  • Гараж есть
  • Мансарда есть
  • Отделка Штукатурка
  • Материал стен Пеноблок / Газобетон

Цена проекта (АР+КР):

Варианты комплектаций проекта:

25 470 руб. ( 28 300 руб. ) — архитектурный раздел (АР)

31 860 руб. ( 35 400 руб. ) — архитектурный и конструктивный разделы (АР+КР=АС) Образец

67 010 руб. — архитектурный, конструктивный и инженерный разделы (АР+КР+ИР)

Дополнительные услуги

Площади / Описание

Состав проекта

Похожие проекты (2)

Стоимость строительства

Комментарии (0)

  • Тамбур — 2,08 м2
  • Холл — 12,63 м2
  • Кабинет — 13,20 м2
  • Гостиная — 25,93 м2
  • Кухня — 16,40 м2
  • Гардероб — 4,57 м2
  • С/у — 5,44 м2
  • Бойлерная — 8,00 м2
  • Гараж — 24,00 м2
  • Холл — 5,20 м2
  • Кладовая — 1,80 м2
  • Спальня — 13,20 м2
  • Спальня — 21,90 м2
  • Спальня — 21,90 м2
  • С/у — 14,40 м2
  • Помещение — 24,00 м2

Проект индивидуального одноэтажного жилого дома с мансардой размерами здания 10,04 x 15,74 м. Наружная отделка здания – штукатурка. Фундамент – свайно-ростверковый (буронабивной). Наружные стены — газобетонные блоки, минеральная вата, штукатурка. Внутренние стены — газобетонные блоки. Перегородки 1 этажа – газобетонные блоки, перегородки мансарды — каркасные с ГКЛ. Пол первого этажа — пол по грунту. Межэтажное перекрытие — деревянные балки с теплошумоизоляцией в межбалочном пространстве. Крыша многоскатная. Кровля – металлочерепица. Окна — металлопластиковые, выполненные по индивидуальному заказу.

  • Материал: Керамзитобетонный блок

Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР и КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых и достаточных для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ, состоящий из Архитектурного и Конструктивного разделов (АР и КР).

В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

Проектная документация предоставляется Заказчику в печатном виде в альбомах формата А3 в двух экземплярах, а так же в электронном виде в формате PDF (в качестве ознакомительного образца). Ниже приведен пример архитектурно-строительного проекта (разделы АР + КР):

Архитектурный раздел (АР)

1. Титульный лист

5. План мансарды

6. Экспликация полов

Конструктивный раздел (КР)

1. Титульный лист

2. Ведомость рабочих чертежей. Общие данные.

3. План фундаментных лент 1

4. План фундаментных лент 2

5. План фундаментных лент 3

6. Кладочный план 1-го этажа

7. Кладочный план мансарды

8. План раскладки сборных плит перекрытия 1

9. План раскладки сборных плит перекрытия 2

10. Указания по монтажу плит

  • 11. Схема расположения основных элементов крыши
  • 12. 3D вид основных элементов крыши
  • В базовый состав проекта Инженерный раздел внутридомовых коммуникаций (водоснабжение и канализация, отопление, электроснабжение) не включен и может быть изготовлен дополнительно. Так же при необходимости дополнительно могут быть изготовлены: генплан застройки участка / паспорт проекта, смета на строительство, внесение изменений в готовый проект и адаптация типового проекта под регион строительства. Зачастую дополнительного изготовления паспорта проекта не требуется (зависит от требований местной архитектуры). Все возможные разделы проекта дома — полный состав проекта.

    В случае, если у Вас еще нет общего представления о желаемом доме — стадиям индивидуального проектирования может предшествовать эскизный проект.

    Стоимость строительства «коробки» (фундамент, стены, кровля) (работа + материалы (без отделки)):

    Стоимость строительства дома носит ориентировочный характер — цена может меняться в зависимости от сезона, удаленности объекта строительства, сложности работ и класса применяемых материалов. Для более детального расчета стоимости строительства необходима разработка сметы

    • Бревно или брус (от 14 000 руб/м 2 ) — от 2 596 720 руб.
    • Каркасный дом (дерево / ЛСТК) (от 17 000 руб/м 2 ) — от 3 153 160 руб.
    • Бетонные блоки стеновые (от 18 000 руб/м 2 ) — от 3 338 640 руб.
    • Ячеистый бетон (от 22 000 руб/м 2 ) — от 4 080 560 руб.
    • Пенополистирол (от 21 000 руб/м 2 ) — от 3 895 080 руб.
    • Durisol (Дюрисол) (от 24 000 руб/м 2 ) — от 4 451 520 руб.
    • Керамические блоки (от 24 000 руб/м 2 ) — от 4 451 520 руб.
    • Кирпич (от 25 000 руб/м 2 ) — от 4 637 000 руб.
    Ссылка на основную публикацию
    "
    ×
    ×
    "
    Adblock
    detector